キャナル石神井公園

  • 東京都練馬区石神井町七丁目

  • 西武池袋線 / 石神井公園駅 徒歩14分

  • 1990年築 / 4階建 / 3戸 / RC造

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価格偏差値

42.3
フェア

推定相場価格より6.1%割高

販価
6,480万円
67.8万円/㎡
相場
6,109万円
63.9万円/㎡
4,660
5,626
6,592
7,558
AI査定結果
推定相場価格
6,109万円
63.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,626万円〜6,592万円
58.9万円/㎡〜69.0万円/㎡
推定賃料
18.6万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年11月30日
キャナル石神井公園
6,480万円（67.8万円/㎡）/ 3階 / 95.56㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は67.81万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（67.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/276,480万円67.8万円3階 95.56㎡ 3LDK南
2025/09/226,480万円67.8万円4階 95.56㎡ 3LDK南
2025/08/046,480万円67.8万円3階 95.56㎡ 3LDK+南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は64.85万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（67.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/27
キャナル石神井公園
練馬区石神井町七丁目
石神井公園駅14分 6,480万円67.8万円95.56㎡3LDK3階 / 4階建 南1990年3戸RC
2025/04/26南大泉シティタワー
練馬区南大泉四丁目
保谷駅2分 6,380万円78.2万円81.55㎡3LDK12階 / 14階建 南1990年33戸SRC
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練馬区南大泉四丁目
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2024/05/10ライオンズマンション石神井台
練馬区石神井台三丁目
大泉学園駅17分 5,280万円62.0万円85.1㎡3LDK5階 / 5階建 南1990年49戸RC
2023/12/26練馬区石神井町6丁目マンション
練馬区石神井町六丁目
上井草駅12分 5,300万円61.5万円86.2㎡3LDK4階 / 5階建 南1991年13戸RC
2025/01/12ユニオンパレス吉祥寺北壱番館
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練馬区高野台三丁目
石神井公園駅9分 5,180万円63.5万円81.59㎡3LDK4階 / 5階建 南1988年17戸RC
2025/09/07光が丘パークタウン南通り六番街
練馬区光が丘七丁目
光が丘駅13分 6,299万円65.4万円96.27㎡3LDK3階 / 10階建 -1988年48戸SRC
2025/11/01パーク・ハイム石神井
練馬区下石神井五丁目
上井草駅13分 4,920万円57.1万円86.2㎡3LDK2階 / 5階建 南1991年13戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で79.6%上昇、練馬区では9.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（67.8万円）は練馬区の平均と比較して11%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
95.9万円/㎡
前年比+79.6%
練馬区
76.2万円/㎡
前年比+9.8%

マンション概要

マンション名キャナル石神井公園
所在地東京都練馬区石神井町七丁目
交通西武池袋線石神井公園駅徒歩14分
築年月1990年
階数4階建
総戸数3戸
建物構造RC
土地権利所有権

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